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Morzine (74110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 38.84 m²

1
Balcon
Ascenseur
285 000 €
Réf 178/ MANDAT 178

Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur du village de Morzine et du départ des remontées mécaniques, cet appartement fonctionnel de deux chambres offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

L’appartement se compose de :

  • une entrée
  • une cuisine
  • un salon lumineux ouvrant sur un balcon
  • deux chambres
  • une salle de douche avec WC

Le bien dispose également d’une place de parking couverte ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour les équipements de ski ou de vélo.

Des navettes gratuites reliant le centre du village et la station d’Avoriaz passent à proximité immédiate de l’appartement, facilitant vos déplacements vers les pistes et les différents secteurs du domaine.

Morzine est une destination dynamique toute l’année. En hiver, vous profiterez d’un accès rapide au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. En été, la région offre une multitude d’activités : randonnée, VTT, vélo de route, golf, parapente et sports nautiques. Le magnifique lac de Montriond se situe à seulement quelques minutes en voiture.

La station bénéficie également d’une situation privilégiée au cœur des Alpes :

  • Genève est accessible en environ 1h15,
  • Chamonix et Annecy se rejoignent également en un peu plus d’une heure.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne, mais aussi pour un investissement locatif, avec un excellent potentiel de location saisonnière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Montagnes
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 2 498 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 616 €

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