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Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41 m²

1
Balcon
1
195 000 €
Réf 135/ MANDAT 135

Ce bel appartement se situe au 10eme et dernier étage de la résidence Grand Cerf (2004), accessible par ascenseur. Partagé avec un seul autre logement, il offre une atmosphère quasi-penthouse.


Sa surface totale est de 41 m² (27 m² au-dessus de 1,80 m et 14 m² sous combles). Il comprend 2 chambres doubles, un coin montagne avec lits superposés, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.

Une salle de bain spacieuse et des WC séparés rendent la vie à plusieurs plus confortable.

En parfait état, il est vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Le balcon exposé ouest offre une superbe vue sur les pistes et les montagnes, idéale pour profiter du coucher de soleil.

Une cave ainsi qu’une place de parking couvert complètent ce bien pratique et fonctionnel.

Les commodités de la station (bars, restaurants, commerces, location de skis) se trouvent à quelques pas.

La piste principale passe au pied de la résidence : chaussez vos skis dès la sortie et rejoignez directement la télécabine.

Saint-Jean-d’Aulps séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles pistes autour du Roc d’Enfer, sa patinoire et ses animations hivernales. À moins de 10 minutes, Morzine et le domaine des Portes du Soleil sont accessibles en voiture ou ski-bus.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 10ème étage
  • vue sur les pistes de ski
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 1231
  • Quote part annuelle des charges 964 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 471 €

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