Exclusivité

Coup de coeur

Morzine (74110)

6 pièces - 121,07 m²

SUPERBE APPARTEMENT ESPRIT CHALET - EMPLACEMENT ULTRA-PRIVILÉGIÉ MORZINE

1 290 000 €

Ref : 159 - MANDAT 159

Découvrir le bien

Situé au cœur du village de Morzine, à deux pas de la télécabine du Pléney, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, typiquement alpine.

Installé dans une petite résidence récente de seulement trois appartements, il combine emplacement idéal et atmosphère chalet.

L’agencement et l’omniprésence du bois donnent immédiatement l’impression d’être dans un véritable chalet de montagne.

L’appartement se compose de :

4 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Dont une chambre sous les toits, très cosy et intimiste
Un séjour cathédrale agréable et lumineux avec cheminée
Une cuisine équipée, ouverte et conviviale
Une salle de cinéma, parfaite pour les moments de détente
Un sauna privatif avec espace de repos en pierres chaudes

En annexes :

Cave
Place de parking couverte privative
Local à ski
Une pièce additionnelle de 12.34 m² avec une salle de douche et un wc, pouvant servir de chambre d’appoint, salle de sport, grande cave

Emplacement exceptionnel
Tout se fait à pied depuis l’appartement :

Télécabine du Pléney (Morzine / Les Gets)
Accès Super Morzine vers Avoriaz (Portes du Soleil)
Commerces, restaurants, animations du village, office de tourisme

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Appartement vendu meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Bon rendement locatif – informations sur demande.

Un bien rare à la vente, réunissant emplacement premium, volumes, prestations et charme alpin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74110

Surface loi Carrez (m²) 121,07 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 6 108 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 509 €

Taxe foncière annuelle 1 758 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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