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Le Biot (74430)

6 pièces - 158,30 m²

CHALET FAMILIAL DE CHARME LE BIOT - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ ET ENSOLEILLÉ

845 000 €

Ref : 144/ MANDAT 144

Découvrir le bien

Située dans un quartier calme, recherché et particulièrement ensoleillé de Le Biot, ce chalet parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagne, à seulement 20 minutes du lac Léman et 10 minutes des premières stations de ski des Portes du Soleil. Une situation idéale pour profiter pleinement de la région en été comme en hiver.

Ce chalet s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse et à un vaste jardin paysager avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente estivale.

Au rez-de-chaussée, une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités.
À l’étage, il dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bains indépendante, offrant de beaux volumes pour une famille ou une résidence secondaire.

Construite en 2002 par des artisans locaux, cette propriété témoigne d’une qualité de construction et d’un entretien irréprochable. Elle bénéficie également d’un parking couvert et s’implante sur un terrain de 978 m².

Un bien rare, alliant charme, confort, excellente exposition et cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74430

surface terrain 978 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,13 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

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Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 845 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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