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Le Biot (74430)

3 pièces - 60 m²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN

265 000 €
Ref : 37/ MANDAT 37
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À vendre, un charmant appartement de 2 chambres situé dans un chalet comprenant seulement 4 appartements, idéalement niché à quelques minutes du centre du village du Biot.
Cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial.

La configuration de l'appartement est des plus pratiques, comprenant :

  • Une entrée dotée d'un sas , idéal pour ranger vos vestes, chaussures et les jeux pour enfants.
  • Une spacieuse pièce de vie , agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Deux chambres avec des espaces de rangement .
  • Toilette individuells et une salle de douche .
  • Un espace en sous-sol polyvalent, qui peut être aménagé en salle de jeux, petit salon ou bureau, en fonction de vos besoins.

Deux places de parking réservées et un local de rangement extérieur complètent parfaitement cette offre.

Le village du Biot occupe une position stratégique, situé à mi-chemin entre les stations de renom de Morzine/Avoriaz, Portes du Soleil, et la ville de Thonon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités à portée de main, notamment un bar/ restaurant/ hôtel, une pizzeria à emporter, une fromagerie, une école primaire et maternelle, magasin de location de ski et d'articles de sport, un traiteur, ainsi que des services postaux et municipaux.

Cet appartement est idéalement adapté pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable .
De plus, il peut également être envisagé comme résidence secondaire, avec un potentiel de rendement sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74430
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue dégagée sur les montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 50 79 87 60
Adresse
12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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