Exclusivité

Le Biot (74430)

4 pièces - 67,90 m²

TRÉS BEL APPARTEMENT RENOVÉ DANS UNE FERME

329 000 €

Ref : 73/ mandat 73

Découvrir le bien

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au dernier étage d'un chalet de seulement quatre logements.

Niché en pleine nature et à quelques minutes à pied du cœur du village du Biot, cet appartement a su conserver le charme authentique d'une ancienne ferme.

Ce bien traversant propose trois chambres et un salon-salle à manger mansardé, sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Une salle de douche, un espace de rangement, une terrasse et un grand balcon viennent compléter cet étage.

L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un box pour ranger vélos, skis, etc.

Situé à l'écart du village tout en restant facilement accessible à pied, il se trouve à mi-chemin entre le lac Léman et les stations de sports des Portes du Soleil. Vous serez séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans ce hameau.

Idéal comme résidence principale grâce à la proximité du village offrant écoles maternelle et primaire, ainsi que divers commerces (fromagerie, bar-restaurant, traiteur, bibliothèque) et de nombreuses manifestations (braderies, marché aux fleurs, etc.), cet appartement convient également parfaitement comme résidence secondaire grâce à sa proximité avec les Portes du Soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74430

Surface habitable (m²) 67,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Vue dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre