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Nouveauté
Le Biot (74430)

1 pièces - 31,50 m²

SPACIEUX STUDIO CENTRE VILLAGE - LE BIOT

110 000 €
Ref : 168/ MANDAT 168
Découvrir le bien

Situé en plein centre du charmant village de Le Biot, ce studio de 31,5 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces : restaurant/bar, traiteur, boulangerie, pizzeria, fromagerie et magasin de sports.

Le Biot est un village authentique niché entre montagnes et lac, parfait pour profiter de la région aussi bien en hiver qu’en été.
Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture des premières stations des Portes du Soleil, idéales pour le ski et le VTT, et à 20 minutes du lac Léman.

Le studio se compose :

  • d’une kitchenette ouverte sur le séjour,

  • d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest,

  • d’une salle de bains,

  • de WC séparés,

  • ainsi que d’une grande cave.

Ce bien est idéal pour :
-un premier achat,
-un investissement locatif,
-ou un pied-à-terre à la montagne.

Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder.

DPE disponible le 10 fevrier 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74430
Nombre de pièces 1
Etage 2
Vue Montagnes et village
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 388,20 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 306 €
Taxe d'habitation 627 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 50 79 87 60
Adresse
12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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