Nouveauté

Essert-Romand (74110)

5 pièces - 90 m²

CHALET INDIVIDUEL SUR UNE PARCELLE DE 1389m² AVEC VUE PANORAMIQUE À ESSERT-ROMAND, PROCHE MORZINE

780 000 €

Ref : 146/ MANDAT 146

Découvrir le bien

À seulement quelques minutes en voiture de Morzine, découvrez ce chalet individuel d’environ 90 m², niché sur une parcelle de 1 389 m² encore constructible (zone UC).

Ce vaste terrain offre un potentiel d'aménagement et d'évolution exceptionnel, permettant d’envisager une extension significative du chalet existant ou la création d'une nouvelle bâtisse, selon vos aspirations.

Son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les montagnes et un environnement paisible à l’abri des regards.

Le chalet se compose d’un espace de vie lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin avec une cusine d'été.

Le séjour cathédrale, avec son ambiance bois et ses volumes généreux, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine entièrement équipée allie style et fonctionnalité.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles de douche.

Le jardin privatif, parfaitement exposé, est idéal pour profiter du calme et du panorama alpin.
Un garage indépendant ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Situé dans le charmant village d’Essert-Romand, le chalet permet de rejoindre Morzine et le domaine des Portes du Soleil en quelques minutes. En été, vous pourrez partir à pied pour de nombreuses balades au départ du village.

Ce bien séduira aussi bien les amateurs de montagne à l’année que ceux recherchant un refuge paisible pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74110

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 389 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 780 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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