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Nouveauté
Essert-Romand (74110)
6 pièces - 225 m²

MAGNIFIQUE CHALET NEUF - CHALET DES VALLONS N°1

1 150 000 €
Ref : 112/ MANDAT 112
Découvrir le bien

Situé au cœur du charmant village d'Essert-Romand, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce superbe chalet de 225 m² habitables vous offre un cadre authentique et paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Construit en poteaux-poutres avec un soubassement en pierre naturelle, il respecte les normes de construction RE 2020 et bénéficie d’un design élégant mêlant tradition et modernité. Les menuiseries en bois et la toiture en tuiles terre cuite apportent une touche chaleureuse et intemporelle.

Ce chalet, vendu en plateau, vous permet d'aménager l'intérieur selon vos goûts, avec la possibilité de confier les finitions au constructeur. Il se compose de :

  • 5 chambres en suite situées en rez-de-jardin, avec accès direct à une belle terrasse et au jardin

  • Une vaste pièce de vie de 78 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe terrasse et un balcon exposé Sud-Est de 49 m²

  • Un espace bien-être avec spa, idéal pour se détendre après une journée en montagne

  • Un grand local à skis, une buanderie et un double garage de 42 m²

Le chalet est entièrement raccordé aux réseaux et peut être livré clé en main avec des prestations haut de gamme, pour un prix final de 1 560 000 € (détail des finitions disponible en agence).

Laissez-vous séduire par ce projet d’exception et imaginez votre futur chalet sur mesure, dans l’un des plus beaux cadres des Alpes !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74110
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 641 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur les montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 5
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 50 79 87 60
E-mail agence@lesjuliettesimmo.com
Adresse
12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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