Nouveauté

Essert-Romand (74110)

6 pièces - 190 m²

SUPERBE CHALET NEUF - CHALET DES VALLONS N°2

850 000 €

Ref : 112/ mandat 112-2

Découvrir le bien

Au cœur du village d'Essert-Romand, à quelques minutes de Morzine et du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet de 190 m² allie charme authentique et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Construit en poteaux-poutres avec un soubassement en pierre naturelle, il répond aux normes RE 2020 et offre une architecture élégante, mêlant tradition et modernité. Les menuiseries en bois et la toiture en tuiles en terre cuite lui confèrent un cachet intemporel.

Vendu en plateau, il vous offre la liberté d’aménager l’intérieur selon vos envies, avec la possibilité de laisser le constructeur réaliser les finitions. Il comprend :

5 chambres, dont 3 en suite situées en rez-de-jardin, avec un accès direct à une belle terrasse et au jardin
Une spacieuse pièce de vie de 66,25 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un balcon exposés Sud-Est de 44,16 m²
Un espace bien-être avec spa, parfait pour vos moments de détente après une journée en montagne
Un vaste local à skis, une buanderie et un double garage de 34,74 m²

Entièrement raccordé aux réseaux, ce chalet peut être livré clé en main avec des prestations haut de gamme pour un prix final de 1 155 000 € (détail des finitions disponible en agence).

Un cadre privilégié, un projet sur mesure : imaginez dès maintenant votre futur chalet au cœur des Alpes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 74110

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 594 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur les montagnes

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Nb de salle de bains 4

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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