Nouveauté

Essert-Romand (74110)

4 pièces - 63 m²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - ESSERT ROMAND

275 000 €

Ref : 115/ MANDAT 115

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Situé au 1er étage d'une petite résidence calme de seulement 6 appartements, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de remise aux normes et au goût du jour. Il est idéalement placé dans le charmant village d’Essert-Romand, à seulement quelques minutes en voiture de Morzine et des stations des Portes du Soleil.

L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, d’un séjour lumineux grâce à son exposition Est et Sud, ouvert sur une belle terrasse bien orientée.

Il dispose également de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Cet appartement est particulièrement adapté pour une résidence principale.

Les diagnostics seront réalisés le 19 mai 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74110

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 3 351 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 279 €

Taxe foncière annuelle 428 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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