Coup de coeur

Essert-Romand (74110)

5 pièces - 116,60 m²

APPARTEMENT NEUF EN DUPLEX – ESSERT-ROMAND – PROCHE MORZINE / PORTES DU SOLEIL

697 000 €

Ref : 140

Découvrir le bien

Superbe appartement en duplex, situé dans une résidence neuve, déjà construite et prête à vivre, avec frais de notaire réduits.

Idéalement implanté dans le charmant village d’Essert-Romand, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des stations de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. L’aéroport de Genève est accessible en 1h15, tout comme les villes d’Annecy et de Chamonix.

Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de rejoindre Morzine à pied ou à vélo via un agréable chemin longeant la Dranse.

Un cadre de vie exceptionnel toute l’année

Été comme hiver, la région offre une multitude d’activités :

Ski et sports de montagne dans les Portes du Soleil
Lac de Montriond et sa base nautique
Lac Léman à proximité
Randonnées, VTT, activités outdoor variées

Description du bien

D’une surface de 116,60 m², cet appartement neuf a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse.

Au niveau principal :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Accès à une terrasse avec jardin et un balcon, idéals pour profiter de l’extérieur
Une chambre en suite avec salle de bains

À l’étage inférieur :

Une deuxième chambre en suite
Une troisième chambre
Un coin montagne (espace couchage supplémentaire)
Une salle de bains indépendante

L’agencement optimisé et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un standing moderne et élégant.

Prestations complémentaires

Buanderie
Place de stationnement privée (possibilité d’en acquérir une seconde)
Cave
Casier à ski

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre à la montagne, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Les Juliettes. Notre équipe se tient à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74110

Surface loi Carrez (m²) 116,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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