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Saint-Jean-d'Aulps (74430)

4 pièces - 67,91 m²

CHARMANT CHALET - SAINT JEAN D'AULPS

375 000 €

Ref : 136/ MANDAT 136

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Située entre le centre du village et la station de ski de Roc d’Enfer, dans la région très prisée de Saint-Jean-d'Aulps, cette charmante maison mitoyenne représente une opportunité fantastique d'acquérir une propriété dans la magnifique région des Portes du Soleil.

Entourée d'un jardin, cette maison offre de belles vues et une disposition confortable et bien proportionnée. Le chalet est idéalement situé près d'un arrêt de ski-bus et se trouve à quelques pas de la station de ski et du centre du village.

Le logement comprend :

Niveau jardin : Entrez dans un porche accueillant qui mène à une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts et spacieux. Cet espace lumineux et aéré est doté d'une cheminée, idéale pour les soirées douillettes. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain.

Premier étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un palier.

Grenier : Un espace sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Sous-sol : Une cave substantielle abritant la chaudière, idéale pour le stockage de tous vos équipements sportifs.

La propriété est située sur un terrain de 360m², entièrement aménagé en pelouse. La propriété elle-même est située dans une zone constructible, ce qui signifie que la création d'un parking couvert serait faisable. Le terrain environnant est non constructible, ce qui préserve à la fois la vue et la tranquillité à long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74430

surface terrain 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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