Nouveauté

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

4 pièces - 71,60 m²

A VENDRE - DUPLEX SPACIEUX AU COEUR DE LA GRANDE TERCHE (ROC D'ENFER) SAINT JEAN D'AULPS

239 000 €

Ref : 110/ MANDAT 110

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Situé au pied des pistes et des commodités, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement idéal dans la station de La Grande Terche, domaine des Portes du Soleil.

À seulement quelques minutes en voiture de Morzine et Avoriaz, il offre un cadre parfait pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.

D’une surface généreuse, il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 8 m² avec vue directe sur le départ des remontées mécaniques.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en coin nuit ou en bureau. Une mezzanine accueille également un lit double, offrant une capacité d’accueil supplémentaire.

Cet appartement présente un beau potentiel pour en faire une résidence secondaire ou principale, à personnaliser selon vos envies.

Une grande cave complète ce bien.

L'agence LES JULIETTES est a votre disposition au 04 50 79 87 60 pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74430

Surface habitable (m²) 71,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Vue sur les pistes de ski

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Radiateur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 73

Quote Part annuelle des charges 2 304 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Charges 192 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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