Espace propriétaire
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La Côte-d'Arbroz (74110)

9 pièces - 247 m²

SUPERBE FERME RENOVÉE

1 800 000 €
Ref : 68/ Mandat 68
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Magnifique ferme rénovée datant de 1800, nichée dans le charmant village de La Côte d'Arbroz. Restaurée avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné, cette propriété marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de Morzine et Les Gets, deux stations de ski renommées du domaine des Portes du Soleil, cette ferme est implantée sur une parcelle de 927 m². Vous serez séduit par son joli jardin et ses superbes terrasses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

La propriété est composée de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités :

  1. Premier appartement :

    • Un superbe salon/salle à manger avec une cuisine intégrée, sous un magnifique toit cathédrale.
    • Deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, pour un confort optimal.
    • Une belle mezzanine, parfaite pour un espace de détente, un bureau ou une troisième chambre
    • Un espace TV indépendant avec poêle à bois, idéal pour des moments de detente en famille.
    • Une superbe terrasse pour en profiter des le lever du soleil
  2. Second appartement :

    • Un très beau salon/salle à manger avec une cuisine équipée, parfait pour des moments en famille et entre amis
    • Trois chambres, chacune avec salle de bains attenante, assurant intimité et confort.
    • Une très belle entrée independante
    • Une terrasse, pour profiter des beaux jours et de la vue spectaculaire

La propriété dispose également :

  • D'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
  • D'un espace extérieur pouvant recevoir au moins cinq ou six véhicules supplémentaires.
  • D'un superbe mazot traditionnel entièrement rénové, comprenant une chambre avec sa salle de bain une kitchenette et une belle terrasse
  • D'une cave d'un local à skis ainsi qu'une buanderie, complétant parfaitement cet ensemble.

Cette ferme traditionnelle, rénovée avec soin, marie subtilement la pierre et le vieux bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Vous pouvez envisager de louer l'un des appartements pour un revenu locatif intéressant ou connecter les deux logements pour créer une grande résidence familiale.

Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de posséder une ferme traditionnelle pleine de charme et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74110
Surface habitable (m²) 247 m²
surface terrain 927 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur les montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 6
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 50 79 87 60
Adresse
12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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